1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
松戸市
38.2万円/㎡
前年比-16.0%
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藤和シティコープ松戸3
千葉県松戸市根本
常磐線 / 松戸駅 徒歩6分
1996年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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9階 / 61.84㎡の場合
相場
3,591万円
58.1万円/㎡
2,416
3,199
3,983
4,767
AI査定結果
推定相場価格
3,591万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,199万円〜3,983万円
51.7万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月14日
藤和シティコープ松戸3
4,190万円（67.8万円/㎡）/ 9階 / 61.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 4,190万円 | 67.8万円 | 9階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,190万円 | 67.8万円 | 9階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,480万円 | 72.4万円 | 9階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 4,480万円 | 72.5万円 | 9階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 藤和シティコープ松戸3 松戸市根本 | 松戸駅6分 | 4,190万円 | 67.8万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/14 | ローレル新松戸 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 3,480万円 | 52.0万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/27 | 藤和シティホームズ新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 3,390万円 | 52.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/03 | クレド松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅12分 | 3,380万円 | 54.3万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヴェラハイツ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅10分 | 3,390万円 | 57.4万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/02 | シャンノール松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅11分 | 3,680万円 | 59.5万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/31 | クリオ松戸参番館 松戸市松戸 | 松戸駅8分 | 2,990万円 | 51.4万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/20 | ライオンズマンション松戸第3 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 3,480万円 | 59.7万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 藤和シティホームズ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 3,499万円 | 53.2万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/09 | リリー松戸 松戸市根本 | 松戸駅3分 | 4,599万円 | 69.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ライオンズシティ松戸 松戸市竹ケ花 | 松戸駅13分 | 3,080万円 | 51.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、松戸市では16%下落しています。
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千葉県松戸市吉井町
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1995年築 / 7階建 / 53戸 / RC造